Wohn- und Geschäftshaus, Albisriederstrasse 248 in 8047 Zürich

- VERKAUFT-

Freistehendes, 2-geschossiges Haus mit Mansardendach, Sockelgeschoss und eingeschossigem Anbau (Motorradgeschäft), Lager- und Werkstatträumen, einem Vorplatz und 3 Wohnungen (im 1. Obergeschoss 1 x 4-Zimmer-, im 2. Obergeschoss 1 x 5-Zimmerwohnung, im Dachgeschoss 1 x 2.5-Zimmerwohnung). Im Erdgeschoss befindet sich der Ausstellungsraum für das Motorradgeschäft, Büro/Lager und Werkstatt, eine Garage (als Rampenwerkstatt verwendet) und Lager. 2 Parkplätze im Freien für die Wohnungsmieter, div. Parkplätze. Mehrheitlich asphaltierter Umschwung, ca. 8 bis 10 Parkplätze. Das Haus und die Umgebung ist sehr gut unterhalten und bedarf mittelfristig keinen Erneuerungsaufwand. Die Ist-Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 116‘472.-- p.a.

Beschrieb
Objektbeschrieb MFH Zürich.pdf
Adobe Acrobat Dokument 681.6 KB
Bilderserie
Bilderserie Albisriederstrasse 248.pdf
Adobe Acrobat Dokument 1.3 MB
Grundbuchauszug
Grundbuchauszug.pdf
Adobe Acrobat Dokument 1'005.2 KB
GVZ
GVZ.pdf
Adobe Acrobat Dokument 96.8 KB
NK und Aufwendungen 2011
NK & Aufwendungen 2011.pdf
Adobe Acrobat Dokument 11.1 KB
Mieterspiegel (1).pdf
Adobe Acrobat Dokument 24.1 KB
Katasterplan
Katasterplan MFH.pdf
Adobe Acrobat Dokument 838.2 KB

Michele Pellettieri

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4

CH - 8400 Winterthur

Telefon 052 536 43 70

Mobile  079 406 65 58

www.bestermakler.ch

info@bestermakler.ch

Rückrufservice!

Unten ausfüllen, ich rufe Sie baldmöglichst an!

Kontaktformular
Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus. (Pflichtfelder)
Ihr Name*
Telefon*
Ihre E-Mail Adresse*
    

  Ich unterstütze mit Freude