Grosszügiges 5.5-Zi.-EFH an begehrter Lage

8353 Elgg

Die Liegenschaft befindet sich in der attraktiven Gemeinde Elgg, am Waldeggweg 3. In Neu-Elgg, an gut besonnter, unverbaubarer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Elgg liegt im oberen Eulachtal, ungefähr zwölf Kilometer östlich von Winterthur, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Thurgau. Elgg gehört zu den sechs historischen Zürcher Landstädtchen, ist aber ein eigentliches Dorf voller Charme, Persönlichkeit, hoher Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Von April bis anfangs Dezember ist jeweils am Samstag im alten Dorfkern Markttag mit Frischprodukten. Alle Schulstufen sind im Dorf.

Freistehendes, grosses 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit unverbau-barer, attraktiver Fernsicht, sonnigem Balkon, gedecktem Sitzplatz, pflegeleichter Umgebung mit Rasen und Sträuchern sowie einer Garage. Attraktive Grundrisseinteilung mit lichtdurchfluteten und zweckmässigen Räumen, Wohnzimmer mit Cheminée und Rundbogen, Kabel-/TV-Anschlüsse im ganzen Haus. Vorbereiteter Sauna-Anschluss im UG. Separater Treppenaufgang ins Freie. Ausbaumöglichkeit im östlichen Teil der Liegenschaft.

Wohnhaus in massiver Bauweise erstellt, Fassade verputzt mit Doppelschalenmauerwerk, Satteldach mit Dampfbremse (1999) und Ziegeleindeckung, Holzfenster mit 3-facher Isolierverglasung (Aussenanstrich 2009), Rollläden, Sonnenstore auf Sitzplatz. Luft-Wärmepumpe (2005), Wärmeverteilung über Fussboden-heizung mit hochwertigen Kupferleitungen, Warmwasserauf-bereitung über 400 lt. Boiler (2004). Böden: Nasszellen und ganzes EG mit Platten, Zimmer im OG mit Teppich.

   

VB CHF 1'175'000.- resp. d. Meistbietenden.

Bilderserie Haus
Bilderserie_Waldeggweg.pdf
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Gesamtdokumentation
Dokumentation_EFH_Elgg.pdf
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Originalpläne mit Massen
Pläne mit Massen.pdf
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Angebotsablauf
Angebotsablauf Liegenschaft Waldeggweg 3
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